Erfolgreich vermietet: Erstbezug: Wunderschöne Kleinwohnung über 2 Etagen in Oberau

6311 Oberau

Beschreibung

Wunderschöne Kleinwohnung in Oberau sucht gut situierte Singles oder Pärchen zur längerfristigen Miete.

Das Objekt erstreckt sich auf 2 Etagen und wurde im Jahr 2019 grundsaniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit Gundofen und Sichtfenster. Von hier gelangt man auch zur 27qm großen Terrasse und dem Gartenbereich.

Vom Tischler wird noch ein Küchenblock mit Elektro-Blaupunktgeräten eingebaut.

Im gesamten Wohn und Schlafbereich wurde ein wunderschöner, massiver Eichenboden verlegt.

Der 14,5qm große Hauswirtschaftsraum ist im EG und kann über die Holz-Terrasse erreicht werden.

Der Schlafbereich mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon und das wunderschöne Bad/WC  ist im Obergeschoss.

 

Das Objekt wird ab 01.12.2020 vermietet.

Informationen zum Mietvertrag: Es entstehen keine Vertragserstellungskosten für den Mieter. 

Da hier kein Mietrechtsgesetz zur Anwendung kommt, gibt es eine beiderseitige Kündigungsmöglichkeit zum Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Keine Haustiere erwünscht.

Kein Freizeitwohnsitz

 

 

Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol mit 4242 Einwohnern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 24 km oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen und punktet mit sehr vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B.: - Alpin-Ski - Fahrradfahren - Mountainbiken - Reiten - Rodeln - Schwimmen - Skilanglaufen - Wandern

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 84 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap