Ideale Starterwohnung in Schwaz

6130 Schwaz

Beschreibung

Auf der Suche nach einer traumhaften Starterwohnung?

 

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Objekt befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses in optimaler Lage in Schwaz.

Die Wohnung wurde 2014 saniert, und besticht durch sehr helle Räumlichkeiten sowie einen massiven Eichenholzboden.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche mit eigener Speis.

Im Anschluss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, WC und zum westseitig ausgerichteten Balkon.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit großer Dusche und Waschtisch.

Angrenzend befindet sich noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

 

 

Folgende Sanierungen wurden am Haus durchgeführt:

1. Fassade 2019

2. Balkon 2019

3. Eingangstür 2019

4. Dach 2010

5. Kesseltausch 2010

 

Folgende Sanierungen wurden 2014 in der Wohnung durchgeführt:

1. Wasserleitungen erneuert

2. Heizungsleitungen erneuert

3. Elektroleitungen erneuert

4. Böden (Eiche massiv, Fliesen)

5. Küche

 

Gerne können Sie mit unserem 360° Rundgang die Wohnung schon vorab besichtigen.

Im Expose finden Sie die genaue Adresse so wie den Lageplan.

Achtung: Im Falle der Vermietung gelten die Rechtlichen Bestimmungen des WGG!

Vertragserrichtung: Der Kaufvertrag wird von RA. Dr. Dan Katzlinger erstellt. Die Kosten belaufen sich auf 3.250.- inkl. USt. und Barauslagen.

 

Wichtiger Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

 

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Silberstadt Schwaz liegt auf 550 Metern Seehöhe, ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und beheimatet rund 13.000 Einwohner. Die Stadt hat sich ihr mittelalterliches Flair dank einiger Gebäude aus der Blütezeit des Silberbergbaues liebevoll und prächtig erhalten. Ein Spaziergang durch die ausgesprochen charmante, historische Altstadt lässt erahnen, wie viel Geschichte sich hinter den alten Gemäuern versteckt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten spiegeln das Erbe dieser Stadt wider, andere geben Einblick in moderne Kunst und Wissenschaft. Die Einkaufspassage im Bezirk Schwaz entführt die Besucher in die Welt der schönen Dinge und lädt zu einem Shopping-Erlebnis für alle Sinne ein. Der Branchenmix in den Schwazer Stadtgalerien bietet in über 40 Shops auf zwei Etagen neben internationaler Mode für Sie und Ihn sowie den aktuellsten Modetrends für Kinder und Heranwachsende, auch viele Dienstleistungen und Geschäfte, die die Lebensfreude steigern. Nach einem aktiven Tag können Sie sich beim Sightseeing sowie beim Baden im Freischwimmbad entspannen. In den Schwazer Gastronomiebetrieben können Sie Ihren Tag bei schmackhaftem Essen ausklingen lassen. Die verschiedensten Sommer-Events runden das Freizeitprogramm ab. Ob Platzkonzerte, Festivals, Stadt- & Dorffeste sowie traditionelle Brauchtumsveranstaltugngen, für Erholung und Unterhaltung ist gesorgt.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 63.1 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap