Top Geschäftslokal im Herzen von Jenbach
Beschreibung
Auf der Suche nach einem Geschäftslokal in TOP Lage in Jenbach?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Objekt befindet sich absoluter Bestlage im Zentrum von Jenbach und garantiert daher eine bestmögliche Kundenfrequenz.
Der Geschäftsraum im Erdgeschoss lässt sich mühelos in zwei große Räume aufteilen und ist somit individuell nutzbar.
Eine Einbauküche sowie eine WC-Anlage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein zusätzlicher Lageraum mit 32qm und bietet Ihnen sehr viel Stauraum für Ihre Utensilien.
Gerne können Sie schon vorab unseren 360° Rundgang besuchen.
Highlights:
- äußerst zentrale Lage
- beste Kundenfrequenz
- Autobahn nur 2 Fahrminuten entfernt
- bereits eingebaute Teeküche
- 31,37qm großer Lagerraum im Untergeschoss
Wichtiger Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Die Vertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Gernot Moser.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Öl
- Zentralheizung
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 145.000,00 € |
Betriebskosten: | 179,69 € |
Umsatzsteuer: | 35,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 215,63 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 40
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 63 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Kellerfläche ca. 32 m2
- WC 1
- Keller 1